お客様がご売却を考えられる目的や動機によって、ご売却方法のご提案が変わってきます。
まずは、専門スタッフがヒアリングをおこない目的を明確にしたうえで、お客様に合わせた売却プランを
ご提案いたします。

お客様の不動産の調査及び近隣の取引データ等を総合しご売却が見込める価格をご提案させていただきます。
お急ぎのお客様には弊社の買取プランでのご提案も可能ですが、実際に売り出す価格はお客様のご希望を
お伺いしながら設定をさせていただきます。

お客様のご売却の打合せが終わりましたら、不動産売却活動のご依頼をいただくために、弊社と媒介契約を
ご締結していただきます。
媒介契約締結後、弊社にて売却活動を始めます。

弊社の顧客はもちろん弊社独自の海外ネットワークを使い、可能性がある購入希望者に営業活動をおこないます。
場合によっては広告も活用し、積極的にお客様の物件をご紹介していきます。
なお、売却活動は弊社の担当者がお客様に代わって価格交渉もおこない、活動内容も随時ご報告いたしますので、
お客様もリアルタイムに現状を把握していただけます。

売主様と買主様の双方が、条件にご納得いただきましたら、いよいよ売買契約です。
再度、諸条件を確認させていただきましたら、双方のご都合を確認させていただき、売買契約の日程及びご契約時に
ご準備いただくものをご案内をさせていただきます。
当日は、不動産売買契約書に記載された内容を確認後、ご署名・ご捺印をいただき、
手付金の受け渡し等が終わりましたら契約成立となります。

買主様から残代金のお支払いと、お客様（売主様）の物件引渡しは司法書士の立会いのもと同時に行います。
抵当権の抹消手続き、所有権移転手続き等も最後まで弊社でサポートいたしますので、ご安心してお任せください。

物件の引渡しは融資を申し込んだ金融機関にて、売主様、買主様、不動産会社の担当者、
司法書士が集まった上で行います。
司法書士が引渡し書類を確認し、問題が無ければ金融機関が融資を実行します。
実行と同時に残代金の支払いや、司法書士の手数料や登記費用、不動産会社への仲介手数料もこの際に支払います。
売主様への振込確認後に、司法書士が法務局へ所有権移転や抵当権設定の登記に向かいます。
また、図面や賃貸契約書などの書類、部屋の鍵などを引継いで取引は終了します。